Föreningens fastighetsförsäkring och bostadsrättstillägg
Brf Varvsporten har sin fastighetsförsäkring hos Folksam. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg som omfattar föreningens bostadsrätter.
Försäkringsbolag: Folksam
Försäkringsnummer: 462626
Det innebär att du som bostadsrättshavare redan omfattas av ett kollektivt bostadsrättstillägg och normalt inte behöver teckna ett separat tillägg till din hemförsäkring.
Du behöver däremot ha en egen hemförsäkring. Den ska vara anpassad efter ditt hushåll och dina behov.
Vad är skillnaden mellan hemförsäkring och bostadsrättstillägg?
Hemförsäkring
Din privata hemförsäkring skyddar bland annat dina personliga tillhörigheter, exempelvis möbler, kläder och elektronik.
En hemförsäkring innehåller normalt även ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd. Vilken omfattning som gäller beror på ditt försäkringsbolag och dina försäkringsvillkor.
Du väljer själv vilket försäkringsbolag du vill anlita för din hemförsäkring.
Kollektivt bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägget ger försäkringsskydd för vissa skador på de delar av lägenheten som du som bostadsrättshavare har underhållsansvar för enligt föreningens stadgar.
Det kan exempelvis handla om:
- Golv, väggar och tak.
- Köks- och badrumsinredning.
- Vitvaror och annan fast inredning.
Vilka skador som ersätts och i vilken omfattning avgörs av försäkringsvillkoren.
Det kollektiva bostadsrättstillägget innebär inte att föreningen övertar ditt underhållsansvar för lägenheten.
Behöver jag ett eget bostadsrättstillägg?
Eftersom Brf Varvsporten har ett kollektivt bostadsrättstillägg behöver du normalt inte teckna ett eget.
Det kan dock finnas skillnader mellan kollektiva och individuella försäkringar, exempelvis när det gäller försäkringsomfattning, självrisker och ersättningsgränser.
Om du vill ha ett kompletterande skydd rekommenderar vi att du kontaktar ditt eget försäkringsbolag för rådgivning.
Om en skada inträffar
Om du upptäcker en skada i lägenheten bör du snarast kontakta ditt eget försäkringsbolag och vidta rimliga åtgärder för att begränsa skadan.
Om skadan även berör fastigheten, gemensamma installationer eller delar som föreningen ansvarar för ska du också informera styrelsen.
Vid en försäkringsskada bedömer berörda försäkringsbolag vilka försäkringar som är tillämpliga och vilken ersättning som kan lämnas.
Självrisker, eventuella åldersavdrag och andra kostnader hanteras enligt gällande försäkringsvillkor och ansvarsfördelningen mellan föreningen och bostadsrättshavaren.
Om någon part har orsakat en skada genom vårdslöshet eller på annat sätt är skadeståndsskyldig kan ersättningsansvar uppstå enligt gällande rätt.
Observera: Att en skada inträffar i en lägenhet innebär inte automatiskt att bostadsrättshavaren är skadeståndsskyldig gentemot föreningen.
Frågor om försäkringen
För frågor om din privata hemförsäkring kontaktar du ditt eget försäkringsbolag.
För allmän information om bostadsrättstillägg och försäkringsskydd kan du läsa mer hos Folksam:
https://www.folksam.se/forsakringar/hemforsakring/bostadsrattsforsakring/bostadsrattstillagg