Mäklarinfo

Bostadsrättsföreningen Varvsporten är en äkta förening med organisationsnummer 769637-9846. Föreningen bildades med ändamålet att främja medlemmarnas ekonomiska intresse, genom att i föreningens hus upplåta lägenheter till nyttjande utan tidsbegränsning.

Namn: Brf Varvsporten
Organisationsnummer: 769637-9846
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: Träförrådet 3
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 2023
Antal lägenheter: 116 st
Antal våningar: 7-11 våningar
Hiss: Ja
Antal lokaler: 2 st (hyreslokaler)
Äger föreningen marken: Ja
Äkta bostadsrättsförening: Ja
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, men även den som ska bo i lägenheten måste stå som köpare på kontraktet.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Kommande renovering: Fastigheten är relativt nybyggd så föreningen har inga planerade renoveringar.

 

Ekonomi:
I samband med färdigställandet av föreningens ekonomiska plan beslutades om en avgiftshöjning. Beräknad ränta i ekonomisk plan var 4,10%.
Föreningens lån har nu slutplacerats vilket gjorde att föreningen höjde avgiften med 13 % från 1/11 2023.

Planerade avgiftshöjningar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget för 2025.

Överlåtelse- och pantavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp som betalas av pantsättaren.

Ekonomiskförvaltare
ARC fastighetspartner, se kontaktuppgifter

 

Ingår i månadsavgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel, tillgång till bilpool/cykelpool samt bostadsrättstillägg. Hushållselen debiteras separat efter faktisk förbrukning. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play.

 

TV, internet och telefon
Telia är leverantör i föreningen. Kollektivt avtal är tecknat för tjänsten som heter Triple play och omfattar bredband 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom. Kostnad för detta är 169kr/lägenhet och månad, debiteras på din månadsavi.    

Dörrar
Alla lägenheter har säkerhetsdörr. Entrédörrar till trapphus förses med passagesystem för tagg. Porttelefon kommer att kopplas till telefon som finns i boendes hall.

Postboxar, tidningsklämma
Finns vid respektive entré, tidningsklämma utanför lägenhetsdörr. 

Tvätt
Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.


Förråd
Alla bostäder har tillgång till förråd, antingen i lägenheten, på loftgången, i trapphuset eller i markplan.

El
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Debitering av er aktuella förbrukning sker via månadsavin (individuell mätning).  

Ventilation
FTX-Ventilation som återvinner värmen i frånluften vilket ger ett bra inomhusklimat då luften filtreras innan den kommer in bostäderna. Aggregaten är placerade i lägenheten, i kök eller badrum. 

Genemsamma utrymmen
Cykelparkering finns i gårdshus och i markplan. Miljörum med källsortering finns på gården.
Det finns ett barnvagnsförråd i varje trapphus.

Bilpool
Föreningen innehar två bilar från OurGreenCar. Bilarna står 2023-05-09 parkerade på P-Malmös område ''574/Södra Varvsstaden''. Bilarna står parkerade på plats 9 och 10. Skyltning finns på plats.

Parkering
Brf Varvsporten har tillgång till 82 parkeringsplatser i närliggande parkeringsanläggning inom Varvsstaden. I dagsläget vet föreningen inte med säkerhet vad det kostar då det är P-Malmö som hanterar kommande p-platser. Initialt har de gett ungefärliga prisuppgifter på ca 1000:-/månad på markparkering och när p-huset står klart under 2025 som planen ser ut nu kostar dessa platser ca 1200:-/mån. Bil- och cykelpool från OurGreenCar finns exklusivt till de boende i Varvsporten. Det finns två elbilar helt dedikerade till de boende i föreningen. I cykelförråden finns det tre el-lådcyklar.

Svanen
Bostäderna i Varvsporten är Svanenmärkta och du kan känna dig trygg i att du kommer att få ett energieffektivt och miljöklokt boende. Du kan läsa om certifieringen här: https://www.svanen.se/hus/for-boende/

Vissa banker erbjuder även gröna bolån med ränterabatt: https://www.svanen.se/nyheter/2022/september/vad-ar-ett-gront-bolan/

Läs gärna mer om alla fördelar på, https://peabbostad.se/om-oss/hallbarhet/

Intyget finner du nedan.

Miljörum
Finns placerat i gårdshus.


Ladda ned

Icon representing an icon       

Stadgar
Energideklaration
Svanencertifikat Brf Varvsporten
Årsredovisningar
Säljkatalog PEAB